• EIGENBEDARF & ANLAGE • MIT BALKONEN • ERSTBEZUG
• PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER

Vogelsanggasse 24

Objektbeschreibung
In einem Altbau in der Vogelsanggasse 24 entstehen in bevorzugter Lage Margaretens bis Frühjahr 2022 18 hochwertige Wohneinheiten zwischen 35 und 130 m².
Die Altbauwohnungen in den Regelgeschossen werden einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und als Erstbezug verkauft. Im Zuge des Dachgeschossausbaus entstehen zwei exklusive Terrassenwohnungen.
Nahezu alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen. Eine Fußboden- und Zentralheizung, hochwertige Parkettböden im Wohnbereich und großformatige Feinsteinfliesen im Sanitärbereich, sind einige weitere Ausstattungsmerkmale.
Die für Anleger und Eigennutzer attraktiven Einheiten werden mit Einbauküchen, inkl. Geräte ausgestattet und schlüsselfertig übergeben.
Zu den allgemeinen Bereichen des Hauses zählt ein begrünter Innenhof sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze.

Derzeit sind noch 6 Wohnungen des im Bau befindlichen Projektes verfügbar.

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Alle Einheiten verkauft!!!

In diesem Objekt verfügen wir über keine freien Einheiten mehr.

Lage und Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstraße und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung in nächster Umgebung. Das Zentrum des aufstrebenden Bezirks rund um den Margaretenplatz ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet neben zahlreichen Gastronomiebetrieben vielfältige Design-Shops.

Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist unter anderem durch die Linie U4, die Straßenbahnlinien 1, 6, 18 & 62, die Buslinien 12A, 13A, 14A und 59A sowie die S-Bahn, die Badnerbahn und den Hauptbahnhof gegeben. Der Naschmarkt, die Wiener Innenstadt oder die Mariahilferstraße ist unkompliziert erreichbar. Mit der Erweiterung der Linie U2 entsteht zudem in den nächsten Jahren die erste U-Bahn-Station im Herzen Margaretens (Station: Reinprechtsdorfer Straße/Bacherplatz).

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.